2024-07-04 15:22:55
kredit online migrosFolglich könnten die Preise, wenn sich die Angst vor der Geldentwertung erst mal wieder gelegt hat, auch schnell wieder fallen - und spätestens dann könnte mancher Käufer seinen Entschluss bereuen.Aber auch, wer nur eine Eigentumswohnung erwirbt und vermietet, kann dabei schnell auf Probleme stoßen.Dem Preisanstieg bei den Objekten steht allerdings kein vergleichbarer Anstieg der Mieten entgegen - denn die Bestandsmieten bleiben meist unangetastet, üblicherweise wird nur bei neu vermieteten Wohnungen die Miethöhe angepasst.sparkabe kredit ubersicht"Die Preise von Mehrfamilienhäusern in gutem Zustand und bester Lage in Großstädten wie Hamburg sind so stark gestiegen, dass die Käufer aus den Mieterträgen oft nur noch eine Anfangsrendite von vier Prozent erzielen", sagt Witt." Weil die Investoren bislang vor allem große Miethäuser in den Stadtkernen suchen, seien die Preise an der Peripherie der Städte längst nicht so stark gestiegen wie in den Zentren, ergänzt Engel-&-Völkers-Experte von Gottberg.Eine interessante Alternative seien daher kleine Miethäuser mit vier bis sechs Wohnungen am Stadtrand, meint Grossmann-&-Berger-Experte Witt.>smava kredit werbung
kredit sparkabe krefeldAndererseits sind die zentralen Lagen westdeutscher Großstädte inzwischen sehr teuer, sodass auch hier die Gefahr einer Fehlinvestition groß ist.Wer sich mit all dem nicht abgeben möchte, für den bieten Banken und Kapitalanlagegesellschaften neuerdings vermehrt Wohnimmobilien-Fonds an.Die Kapitalanleger unter den Eigentümern müssen diese Kosten mittragen, was ihre Renditen schmälert.Er hat auch schon konkrete Immobilien im Blick, die vom Fonds gekauft werden sollen."Die Preise von Mehrfamilienhäusern in gutem Zustand und bester Lage in Großstädten wie Hamburg sind so stark gestiegen, dass die Käufer aus den Mieterträgen oft nur noch eine Anfangsrendite von vier Prozent erzielen", sagt Witt.Denn er ist dann bei Investitionsentscheidungen von den Mehrheitsbeschlüssen der Eigentümerversammlung abhängig.ratenkredit 70000 euro
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